清洗外墙面价格

　　装修旺季到来，也让二手房装修过程中，拆旧费合理性等问题浮出水面。本身在南京买房不容易，熬到收房要装修要入住，全是钱钱钱...其实为了有一个温馨的家，花钱大家都是愿意的，但不能花冤枉钱，什么都得讲个性价比。尽管在南京针对拆除工程收费标准有相关参考价，但由于并非强制执行，现实中按照参考价执行的拆除凤毛麟角。同样一套二手房，不同模式下，拆旧费差价可达四五千元，多的能有一半。下面南京金管家装饰具体介绍一下二手房装修拆除费用是多少。

南京二手房装修拆除费用是多少钱

　　因为二手房特殊性，业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。肯定是现在的计算方法最有利润，开价主要是看客户的心理承受度。再说，参考价也不要求强制执行。

　　如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。

　　如果按房间算打包价，正常情况下，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。如果按照项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元，项目多点的要七八千元。这种报价虽然低，但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话，屋主在施工中极容易吃哑巴亏。

　　还有一种模式比较灰色，那就是让施工队顺手带活。谈客户时，如果拆除项目较多，报价较高，为留住客户，设计师大多会剥离出拆除项目，私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以，差不多能省下一半。

　　以上的内容，仅是金管家多年来市场的经验之谈，希望让您的二手房装修既省钱又美观。