外立面渗水 一定要修外墙吗

1、这个不属于房屋质量问题，只是房屋外墙的防水层失效了，需要重做外墙防水就可以了 这种挂空调外机的情况，可能是钻孔的时候破坏了防水层，堵漏做好了就可以了；在生活中，可能会在浴室天花板上遇到泄漏，或者楼下的邻居也会投诉房屋漏水的问题除了水管破损之外，另一个原因是卫生间的防水措施不能正确完成那么洗手间墙面如何做防水处理洗手间墙面如何做防水处理1做底部处理 在卫生间防水施工之前，必须对基层进行处理，以满足防水施工的要求要保证基层平整；原因1墙体外立面有了裂缝，墙体相当于于海绵会吸附水，没有保护层就会导致墙体潮湿，水分过多就会流入家中原因2外墙砖缝隙渗漏水，外墙砖在施工时工艺不细腻，沙灰砖块等原因都会造成漏水建议找防水公司对外墙对砖缝进行防水处理原因3外墙施工时抹灰质量差，水泥砂浆强度低，粘结牢度差。

2、2窗与墙施工的原因 铝合金窗和墙面施工的时候，有些施工人员没有按要求填充防水材料，导致铝合金窗框和墙体间出现缝隙，导致墙面渗水3防水施工的原因 有些业主只是对阳台进行简单防水处理，而且还将阳台改成封闭式房间使用，把洗衣机放在在阳台，这样很容易造成阳台漏水4门窗口与墙连接密封不严；则是外面的密封胶没有处理好，应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除，然后打胶若不是窗框处渗水，而是飘窗体渗水，则看看外粉有没有空鼓，若有空鼓应铲除后重新粉刷，若无空鼓，可在内外立面做渗入型防水剂处理若是瓷砖外立面，可先用防水腻子勾瓷砖缝，然后再做渗入型防水剂处理。

3、外墙漏水在保修期满后可以启动维修基金关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定，可查建筑质量保修管理规定，其中规定外墙渗水卫生间渗漏等保修期限为5年，超过5年由业主自行维修，即可以启动维修基金哪些情形可以启用房屋维修基金？维修基金的应急使用，适用于危及人身安全房屋使用安全和公共安全的紧急；不能须先用防水油膏刷一遍，然后铺贴一层防水卷材，卷材上再涂一层防水油膏，再铺贴一层防水卷材涂油膏然后涂洒界面剂即可刮腻子了这样可确保不渗漏希望我的解答能帮到你；据了解，住宅建筑外墙渗水是严重的质量问题，也是业主投诉比较集中的问题之一外墙渗水不但会引起外墙饰面层脱落，还能导致室内装饰发霉，直接影响了建筑物的美观，也影响到业主的居家生活从事房屋防水工程的吴经理告诉记者，外墙渗水现象通常出现在竣工后一年左右，若不及时彻底处理，后续会愈发严重“出现。

4、如果是因为窗户框的胶没有打好导致的渗水，可以把旧的胶清理干净，然后重新打上结构胶密封，记得胶应该打得宽一点如果是墙的外立面渗水导致的，可以用透明防水渗透剂把外墙喷涂一遍，让渗透剂渗透进墙面内部，形成致密的防水层阻断水的渗入有些年轻施工管理者只图为了当时美观，不懂也不管以后效果如。

5、一根据你的描述，分几种渗水情况 1业主的房屋墙体漏水是处于卧室墙面，并且有些地方已经发霉，业主如果在购房的时候或者购房期间没有看到霉点，可能性很大的外墙漏水，外墙漏水分好几种A建筑结构问题 A外墙的脚手架和结合点处理不严谨，造成漏水 B外墙施工的时候抹灰，粘合剂不够细致 C螺栓口未。