1对员工人力成本保洁外包绿化养护等费用按区域独立核算2涉及所有区域的管理人员人力成本公共设施设备日常办公固定资产折旧保险等共用性费用先一起按总额核算，然后按建筑面积比例洋房建筑面别墅建筑面积商铺建筑面积分别占总建筑面积的百分比分摊测算三查询当地收费标准通过。二公共设施维护费综合测算见附表四单次小修金额500元以上...